Park Komandoria. Śródka potrzebuje parku, nie kolejnych stłuczek.
drukujKategoria
Projekt ogólnomiejski duży
Nazwa projektu
Park Komandoria. Śródka potrzebuje parku, nie kolejnych stłuczek.
Skrócony opis projektu
Utworzenie przy rondzie Śródka dostępnego parku z zielenią, ścieżkami, małą architekturą i elementami edukacyjnymi.
Opis projektu
Projekt zakłada kompleksowe zagospodarowanie terenu zieleni położonego przy rondzie Śródka, pomiędzy ulicami Warszawską, Podwale, Konarskiego i Małachowskiego, w celu stworzenia nowoczesnego, dostępnego i przyjaznego mieszkańcom parku miejskiego. Obszar ten, obecnie niedostępny, zaniedbany i częściowo ogrodzony, zostanie otwarty, uporządkowany oraz wyposażony w infrastrukturę rekreacyjną i edukacyjną. Projekt obejmuje budowę nowych ścieżek spacerowych o nawierzchni mineralnej przepuszczalnej, dostosowanych do potrzeb osób z niepełnosprawnościami oraz rodziców z wózkami. Wzdłuż ciągów pieszych powstaną placyki z ławkami, stojakami rowerowymi oraz koszami na odpady.
W ramach inwestycji przewiduje się montaż urządzeń siłowni plenerowej, strefy naturalnych elementów sensorycznych, domków dla owadów oraz tablic edukacyjnych dotyczących historii Fortu Reformatorów i Ostrowa Tumskiego. Na szczycie wzgórza zaplanowano strefę ciszy z treliażem, ławkami i tablicami historycznymi. Projekt obejmuje również budowę nowego oświetlenia parkowego LED oraz kanalizacji teletechnicznej pod monitoring.
Istotnym elementem jest uporządkowanie istniejącej zieleni, pielęgnacja drzew oraz nowe nasadzenia drzew, krzewów i roślin wilgociolubnych, zgodnie z dokumentacją dendrologiczną. Wprowadzona zieleń zwiększy bioróżnorodność, poprawi retencję wód opadowych i stworzy przyjazny mikroklimat. Park stanie się miejscem rekreacji, edukacji i integracji społecznej dla mieszkańców Śródki, Komandorii i Zawad, a także odwiedzających okolicę turystów. Realizacja projektu przyczyni się do poprawy jakości życia, zwiększenia powierzchni biologicznie czynnej oraz stworzenia atrakcyjnej przestrzeni publicznej w tej części miasta.
W ramach inwestycji przewiduje się montaż urządzeń siłowni plenerowej, strefy naturalnych elementów sensorycznych, domków dla owadów oraz tablic edukacyjnych dotyczących historii Fortu Reformatorów i Ostrowa Tumskiego. Na szczycie wzgórza zaplanowano strefę ciszy z treliażem, ławkami i tablicami historycznymi. Projekt obejmuje również budowę nowego oświetlenia parkowego LED oraz kanalizacji teletechnicznej pod monitoring.
Istotnym elementem jest uporządkowanie istniejącej zieleni, pielęgnacja drzew oraz nowe nasadzenia drzew, krzewów i roślin wilgociolubnych, zgodnie z dokumentacją dendrologiczną. Wprowadzona zieleń zwiększy bioróżnorodność, poprawi retencję wód opadowych i stworzy przyjazny mikroklimat. Park stanie się miejscem rekreacji, edukacji i integracji społecznej dla mieszkańców Śródki, Komandorii i Zawad, a także odwiedzających okolicę turystów. Realizacja projektu przyczyni się do poprawy jakości życia, zwiększenia powierzchni biologicznie czynnej oraz stworzenia atrakcyjnej przestrzeni publicznej w tej części miasta.
Lokalizacja, miejsce realizacji projektu
Ulica, rejon ulic
Poznań, teren pomiędzy ulicami Warszawską, Podwale, Konarskiego i Małachowskiego, obręb 0004 Śródka.Inne istotne informacje dotyczące lokalizacji
Działki: cz. 4/70, 30/9, 30/10, cz. 4/464, 4/465, cz. 4/466, 4/467, cz. 4/468, ark. 13Uzasadnienie realizacji projektu
Realizacja projektu jest odpowiedzią na pilną potrzebę uporządkowania zaniedbanego terenu zieleni w rejonie Śródki i Komandorii. Obecnie obszar jest niedostępny, zarośnięty, zaśmiecony i nie pełni żadnej funkcji społecznej. Przekształcenie go w park znacząco poprawi jakość przestrzeni publicznej, zwiększy bezpieczeństwo oraz stworzy miejsce rekreacji dla mieszkańców. Projekt zakłada zachowanie cennego starodrzewu, uzupełnienie zieleni oraz wprowadzenie elementów retencji zgodnych ze Standardami Retencji Miasta Poznania. Nowe ścieżki, ławki, oświetlenie i urządzenia rekreacyjne umożliwią korzystanie z terenu osobom w każdym wieku. Park będzie pełnił funkcję edukacyjną dzięki tablicom historycznym i domkom dla owadów. Inwestycja wpisuje się w cele miasta dotyczące zwiększania powierzchni biologicznie czynnej, poprawy bioróżnorodności oraz tworzenia dostępnych terenów zieleni w odległości do 300 metrów od zabudowy mieszkaniowej.
Projektowanie uniwersalne
Czy projekt jest zgodny z zasadami projektowania uniwersalnego:
TAK
Projekt jest w pełni zgodny z zasadami projektowania uniwersalnego i został opracowany tak, aby zapewnić maksymalną dostępność dla wszystkich użytkowników, niezależnie od wieku, sprawności czy ograniczeń mobilności. Ścieżki spacerowe zaprojektowano z nawierzchni mineralnej przepuszczalnej, o odpowiednich spadkach i szerokościach umożliwiających swobodne poruszanie się osób na wózkach inwalidzkich oraz rodziców z wózkami dziecięcymi. Wejścia do parku będą pozbawione barier architektonicznych, a elementy małej architektury, takie jak ławki z podłokietnikami ułatwią korzystanie osobom starszym. Oświetlenie LED poprawi bezpieczeństwo po zmroku, a czytelne tablice informacyjne zapewnią dostęp do wiedzy osobom o różnych potrzebach. Strefy rekreacyjne, sensoryczne i edukacyjne zostały zaplanowane tak, aby były atrakcyjne i dostępne dla wszystkich mieszkańców, wspierając integrację społeczną i aktywność na świeżym powietrzu.
Szacunkowy koszt projektu
| Składowa projektu | Koszt [w zł] |
|---|---|
| Budowa ścieżek mineralnych i obrzeży. | 1 000 000 |
| Oświetlenie parkowe LED i kanalizacja pod monitoring. | 650 000 |
| Mała architektura (ławki, kosze, stojaki, tablice). | 420 000 |
| Siłownia plenerowa i strefa naturalna. | 350 000 |
| Nasadzenia drzew, krzewów i roślin wilgociolubnych. | 300 000 |
| Ogrodzenia, furtki i prace rozbiórkowe. | 280 000 |
| SUMA: | 3 000 000 |
Czy projekt generuje koszty utrzymania w kolejnych latach?
TAK
Łączny koszt utrzymania zrealizowanego projektu w trakcie kolejnych 5 lat (np. koszty sprzątania, energii, wody, bieżących remontów, konserwacji)
| SUMA: | 450 000 |
Dodatkowe załączniki
| Mapa | park mapa.pdf |
| Uchwała Rady Osiedla | Uchwa_a Rady Osiedla.pdf |
| Projekt wykonawczy | PROJEKT WYKONAWCZY WARSZAWSKA.pdf |
Kontakt do wnioskodawcy
Ocena projektu
Projekt został wstępnie zaakceptowany pod względem formalnym przez Gabinet Prezydenta.
Wydział Gospodarki Nieruchomościami wstępnie rekomenduje projekt do kolejnego etapu.
Uzasadnienie: Wydział Gospodarki Nieruchomościami przekazuje projekt do kolejnego etapu. Wydział Gospodarki Nieruchomościami przekazuje projekt do kolejnego etapu. Własność terenu i charakter projektu wskazuje, że wiodącą jednostką przy realizacji jest Zarząd Zieleni Miejskiej. Jednocześnie WGN zaznacza, że część nieruchomości objętych projektem tj. 04/13/4/465, 04/13/4/464, 04/13/4/466, 04/13/4/468, 04/13/30/10 znajdują się poza zasobem Miasta Poznania bądź Skarbu Państwa (we władaniu Miasta) tym samym nie spełniają warunku określonego w załączniku nr 1 do uchwały Nr XXII/576/IX/2026 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 17 marca 2026 r. "ZASADY I TRYB POZNAŃSKIEGO BUDŻETU OBYWATELSKIEGO 2027" - § 3, ust. 14, pkt 2) tj. warunku znajdowania się terenu, na którym ma być realizowany projekt, w zasobie Miasta Poznania lub Skarbu Państwa (we władaniu Miasta).
1. Czy wnioskodawca określił dokładną lokalizację projektu:
tak
Proszę ocenić czy określono konkretną lokalizację, a nie np. teren osiedla czy teren całego miasta.
Proszę ocenić czy określono konkretną lokalizację, a nie np. teren osiedla czy teren całego miasta.
2. Czy własność gruntu umożliwia realizację projektu – tzn. czy grunt znajduje się w zasobie Miasta Poznania lub Skarbu Państwa (we władaniu Miasta):
tak
3. Czy prowadzone są postępowania w stosunku do gruntów miejskich, które uniemożliwiałyby realizację zadania:
nie
4. Czy nieruchomość zagrożona jest utratą własności:
nie
5. Czy projekt ma być realizowany na terenach fortyfikacji poznańskich:
nie
6. Czy opracowywany jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla danego terenu, którego zapisy mogą być niezgodne z założeniami zgłaszanego projektu:
tak
:: Tak, opracowywany jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla danego terenu, którego zapisy mogą być niezgodne z założeniami zgłaszanego projektu - "Komandoria - Pomet" część A w Poznaniu
7. Czy zawarta jest umowa partycypacyjna z Miastem:
nie
Zespół obradował w składzie: Zespół obradował w składzie Mateusz Rzemyszkiewicz, Bartosz Wein w dniu 2.07.2026 r.
Opiniowanie projektu przez:
-
zarządca terenu
:
Zarząd Zieleni Miejskiej (ZZM)
Projekt jest rekomendowany do realizacji przez Jednostkę
Karta Oceny Projektu Projekt jest rekomendowany do realizacji: takUzasadnienie ZZM rekomenduje projekt do dalszego procedowaniaZespół Obradował w składzie: Tomasz Lisiecki, Ewelina Wower, Wojciech PotapowiczKryteria zasadnicze 1. Zgodność z zadaniami własnymi Miasta - Czy proponowane zadanie jest zgodne z zadaniami własnymi Miasta i zakresem zadań realizowanych przez jednostki miejskie? - tak2. Zgodność z prawem lokalnym - Czy w dniu zgłoszenia projekt jest zgodny z obowiązującymi w Mieście planami, politykami i programami a w szczególności z:- zapisami miejskiego planu zagospodarowania – obowiązującymi oraz będącymi w opracowaniu? (w razie konieczności proszę zasięgnąć opinii WUiA, MPU, MKZ, MIR, PIM),
- innymi uchwałami Rady,
- zarządzeniami Prezydenta
3. Umowa partycypacyjna z Miastem - nie4. Zgodność z przyjętą strategią i programami Miasta - Czy w dniu zgłoszenia projekt jest zgodny z obowiązującą strategią i programami Miasta Poznania? - tak5. Zadanie przewidziane do realizacji w budżecie miasta lub Wieloletniej Prognozie Finansowej - Czy proponowane zadanie jest już uwzględnione w budżecie miasta lub Wieloletniej Prognozie Finansowej? - nie6. Warunek ogólnodostępności - Czy projekt spełnia warunek ogólnodostępności?
Przez ogólnodostępność projektu należy rozumieć umożliwienie ogółowi mieszkańców nieodpłatną możliwość korzystania z efektów realizacji projektu wybranego w ramach PBO27. W przypadku projektów infrastrukturalnych, remontowych lub polegających na zakupie sprzętu lub urządzeń – nieodpłatna możliwość korzystania, o której mowa powyżej, powinna obejmować co najmniej 25 godzin tygodniowo, pomiędzy godz. 6:00-22:00, z uwzględnieniem w miarę możliwości soboty lub niedzieli. W przypadku projektów innych niż inwestycyjne - realizacja projektów powinna odbywać się w przestrzeni publicznej, umożliwiając wszystkim zainteresowanym mieszkańcom możliwość nieodpłatnego korzystania w pełnym zakresie z efektów realizacji projektu - tak7. Współpraca instytucjonalna - Czy projekt wymaga współpracy instytucjonalnej? - nie- Czy osoby odpowiedzialne za kierowanie daną instytucją przedstawiły wyraźną pisemną gotowość do współpracy w formie oświadczenia? - nie dotyczy8. Założenie o wykonaniu tylko jednego elementu - Czy projekt zakłada wykonanie wyłącznie jednego z elementów (etapów) realizacji zadania (np. dokumentacji projektowej), które w latach kolejnych będzie wymagało wykonania dalszych jego elementów (etapów), nieuwzględnionych we wniosku na dany rok? - nie9. Realizacja zadania dotycząca nieruchomości będącej własnością Miasta - Czy projekt dotyczy nieruchomości będącej własnością Miasta, na której prowadzona jest działalność komercyjna (nie dotyczy działalności dotowanej przez Miasto), przez którą rozumie się działalność prowadzoną w celu osiągania zysków? - nie10. Komercyjność projektu - Czy projekt ma charakter komercyjny tzn. wynika z niego, że można z niego czerpać bezpośrednie korzyści finansowe (przychody) w związku z realizacją projektu? - nie11. Możliwość realizacji zadania w przeciągu kolejnego roku budżetowego - Czy możliwa jest realizacja zadania w trakcie roku budżetowego 2027 lub - w przypadku projektów inwestycyjnych, których realizacja wymaga przeprowadzania czynności przygotowawczych, polegających np. na sporządzeniu dokumentacji projektowej lub pozyskaniu m.in. stosownych pozwoleń, uzgodnień oraz opinii - w trakcie kolejnego roku budżetowego? - tak12. Projekt zakładający budowę pomnika lub innych form upamiętnienia - Czy projekt zakłada budowę pomnika/pomników lub innych form upamiętnienia oraz dotyczące wszelkich działań inwestycyjnych podejmowanych na terenach fortyfikacji? - nie13. Zgodność z przepisami prawa - Czy projekt narusza obowiązujące przepisy prawa, prawa osób trzecich, w tym prawa własności, ochrony wizerunku i dobrego imienia? - nie14. Zasada współżycia społecznego - Czy projekt wywołuje negatywne skutki społeczne dla mieszkańców i mieszkanek obszaru, na którym są realizowane, w szczególności powoduje znaczny i długotrwały wzrost natężenia ruchu samochodowego, hałas czy pogorszenie bezpieczeństwa? - nie15. Realizacja na terenie miasta Poznania - Czy miejsce realizacji projektu wykracza poza teren Miasta Poznania? - nie16. Wykonalność techniczna - Czy projekt jest wykonalny technicznie? Wykonalność techniczna projektu, zgodna z wiedzą planistyczną i inżynieryjną, która polega na analizie m.in. czy:
a) projekt nie narusza norm, standardów oraz przepisów technicznych,
b) projekt jest możliwy do zrealizowania we wskazanej w zgłoszeniu projektu lokalizacji, w tym czy realizacja projektu nie koliduje z realizowanymi przedsięwzięciami Miasta,
c) realizacja projektu we wskazanej w zgłoszeniu projektu lokalizacji nie naruszy gwarancji udzielonej Miastu przez wykonawcę na istniejącą w tej lokalizacji infrastrukturę,
d) dostępne na rynku technologie umożliwiają realizację projektu,
e) do realizacji projektu są wymagane decyzje administracyjne, pozwolenia, zezwolenia, opinie lub inne dokumenty techniczne, a w konsekwencji, czy ich uzyskanie jest możliwe i pozwoli zrealizować projekt w trakcie roku budżetowego,
f) projekt nie zawiera wskazania potencjalnego wykonawcy, trybu jego wyboru lub znaków towarowych. - tak17. Drzewa przewidywane do usunięcia - Czy w ramach realizacji projektu przewidywane jest usunięcie jakichkolwiek drzew? - nie18. Konieczność dodatkowej opinii: MKZ, WUiA, MPU, MIR, PIM) - Czy projekt wymaga opinii MKZ? - nie- Czy projekt wymaga opinii WUiA? - nie- Czy projekt wymaga opinii MPU? - nie- Czy projekt wymaga opinii MIR? - nie- Czy projekt wymaga opinii PIM? - nie19. Konieczność dodatkowej opinii KDO - Czy konieczna jest opinia KDO przy Pełnomocniczce Prezydenta Miasta Poznania ds. polityki równościowej? - nie- Czy konieczna jest opinia KDO przy Wydziale Kultury? - nie- Czy konieczna jest opinia KDO przy Pełnomocniku Prezydenta Miasta ds. Osób z Niepełnosprawnościami? - nie- Czy konieczna jest opinia KDO przy Wydziale Oświaty? - nie- Czy konieczna jest opinia KDO przy Wydziale Zdrowia i Spraw Społecznych? - nie- Czy konieczna jest opinia KDO przy Wydziale Klimatu i Środowiska? - nie20. Możliwość realizacji zadania przez wydział/jednostkę - Czy możliwa jest realizacja zadania w całości przez wyznaczony wydział i/lub podległe mu jednostki? Czy w przypadku projektów inwestycyjnych wszystkie składowe projektu i lokalizacje są możliwe do realizacji przez Państwa wydział/jednostkę?
W przypadku negatywnej odpowiedzi należy skontaktować się z pracownikami Gabinetu Prezydenta. - takKOSZTY Koszt projektu (kwota w zł) - określony przez Wnioskodawcę - 3 000 000 złKoszt utrzymania projektu w kolejnych 5 latach określony przez Wnioskodawcę - 450 000 złA. Czy wymagany budżet całkowity na realizację projektu jest zgodny z limitami finansowymi wskazanymi w Zasadach PBO27? - takB. Czy łączny koszt utrzymania projektu w kolejnych 5 latach przekracza 30% wartości zgłoszonego projektu? - nie
Koszt projektu (kwota w zł) - określony przez wydział merytoryczny - 3 000 000 złKoszt utrzymania projektu w kolejnych 5 latach określony przez wydział merytoryczny - 450 000 złA. Czy wymagany budżet całkowity na realizację projektu jest zgodny z limitami finansowymi wskazanymi w Zasadach PBO27? - takB. Czy łączny koszt utrzymania projektu w kolejnych 5 latach przekracza 30% wartości zgłoszonego projektu? - nie - dodatkowa rekomendacja: Miejska Pracownia Urbanistyczna (MPU)
-
dodatkowa rekomendacja:
Wydział Urbanistyki i Architektury (WUiA)
Projekt NIE jest rekomendowany do realizacji przez Jednostkę
Karta Oceny Projektu Projekt jest rekomendowany do realizacji: nieUzasadnienie Dla terenu działek wydano pozwolenie na budowę z dnia 9.12.2025 obejmujące zagospodarowanie terenu zieleni wraz infrastrukturą towarzyszącą (m.in przebudowa i budowa ścieżki parkowej, elementy małej architektury i malej retencji, sieć oświetleniowa z oświetleniem parkowym, kanalizacja kablowa do monitoringu wizyjnego), zatwierdzono projekt zagospodarowania i projekt architektoniczno-budowlany (inwestor Zarząd Zieleni Miejskiej). Zatem projekt Park Komandoria byłby powielony.Zespół Obradował w składzie: Adrianna Rzeszutek-Mazur
Opinie Rad Osiedli:
- Administrator Osiedla - OSIEDLE OSTRÓW TUMSKI-ŚRÓDKA-ZAWADY-KOMANDORIA